在家经营网拍 按自用宅课税
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在自家从事网路拍卖工作,原则上不会增加房屋税及地价税。财政部表示,从事网路拍卖货物营业人,如果以其原供住家用房屋作为营业登记的处所,但实际交易是在拍卖网站的交易平台完成时,其房地仍依原来住家用或自用住宅用地税率课征房屋税、地价税。
依据房屋税条例第5条及土地税法第9条规定,按住家用税率课征房屋税或按自用住宅用地税率课征地价税者,应以该房屋供住家用及土地是自住使用为前提要件。
财政部因此提醒网拍营业人,如果营业登记处所有供堆置与拍卖有关的营业货品时,将被税捐机关认属非住家用范围,应与实体商店一样,按其实际使用部分以营业用税率课征房屋税。