房地合一制明年施行，报税将有小帮手。财政部订明年1月1日起开放以网路申报房地合一所得税，提供民众房产利得新旧制判别方式、代算税额，及协助进行重购扣抵税额、前三年财交损失申报等服务，期使首年新制所得申报即可趋向零错误。

       再过半个月，房产交易利得即将进入全新课税纪元，财政部为缩短新制申报磨合期，方便民众在新旧制过渡期间，准确分辨适用的利得课税方式，决定将房地合一交易利得纳入网路申报范围，并订定「个人房屋土地交易所得税电子申报作业要点」，符合房地合一新制课税的交易案件，纳税人可选择网路申报并缴税。

       依据作业要点，除了纳税义务人已死亡的交易利得申报案件、逾期、无我国居留证或入出境许可证的外籍及港澳人士，或无中华民国身分证的大陆人士之外，一般民众均可选择以网路申报房地合一利得所得税。

       使用网路申报房地合一利得税必须自行至各国税局网站下载报税软体，通行码则包括自然人凭证、简易通行码（身分证加户号）等。报税软体全年开放。财政部提醒，房地合一利得须在完成所有权移转登记日后30天内申报，选择网路报税者是以首次上传成功日，做为申报日。

       报税软体提供新旧制课税判别，纳税人输入该次申报房产交易的日期后，系统即会进行检核，例如输入交易日期在2015年12月31日以前者，系统会出现提示讯息，告知纳税人该交易非属合一课税新制课税范围。适用新制课税的案件，系统还会提供交易日前三年内的房屋及土地交易利得损失，以及重购自用房屋及土地扣抵税额栏位，提醒纳税人掌握节税权益。

       财政部表示，网路申报房地合一利得所得税后，纳税人可以采用现金、支票临柜缴纳（代收税款金融机构包括邮局）及晶片金融卡在网路转帐，税额2万元以内者，也可以直接在超商缴税。

2015-12-14 00:18:12 经济日报记者陈美珍／台北报导