今年地价税将于11月开征，财政部提醒，符合地价税各项优惠税率及减免条件的地主，应尽早提出申请，最晚在9月22日前要完成申请程序，以免得等到下一年度才可适用，尤其买房者购屋首年记得提出申请，或是户籍有异动的民众得多加留意。

       财政部官员表示，依规定像自用住宅、加油站、工业用地及寺庙用地等，都可适用地价税优惠税率，其他如既成巷道、骑楼地等，依土地税减免规则规定，也都可申请减免地价税。

       举例来说，自用住宅就可适用千分之二的优惠税率，比起一般用地千分之十的税率，低了不少。但不单单符合迁入户籍、未出租、营业等自住条件就可以，记得一定事先提出申请才可适用，特别是买房者，购屋首年记得要提出申请。

       依规定，适用自用住宅用地优惠税率课征地价税的要件，包括土地所有权人或其配偶、直系亲属于地上建物办妥户籍登记；该建物为土地所有权人或其配偶、直系亲属所有；无出租或供营业用的情形。

       同时还包括都市土地面积以300平方公尺、约90坪，非都市土地以700平方公尺、约210坪为限。

       土地所有权人与其配偶及未成年的受扶养亲属，适用自用住宅用地优惠税率缴纳地价税者，以一处为限等规定。

       官员进一步指出，按规定要适用优惠税率的地价税，土地所有权人必须在每年地价税开征的40天前，也就是9月22日前提出申请；若逾期才申请，即使符合条件，也得等到隔年度才可适用。

2016-08-10 03:23:58 经济日报 记者林洁玲／台北报导