台灣法令

       台中市政府地方稅務局表示，房屋如果供出租或營業用途，地價稅就不適用自用住宅的優惠稅率，民眾應該即時申報。如果沒有申報，除了補稅之外，還要繳短匿稅額三倍以下的罰鍰。

       該局指出，每年在辦理地價稅稅籍清查的時候，都會查到許多地主未申報的案例，土地原先是按照自用住宅用地稅率繳納地價稅，但在地上房屋出租後卻未向稅捐機關申報，並且改為一般用地稅率。

       根據土地稅法第54條，當地價稅原先適用於特別稅率的事實消滅，而民眾又未在使用情形變更後30日內向稅捐機關申報，稅捐機關會要求民眾補稅，並對其處以短匿稅額三倍以下的罰鍰。

       一次出售多笔自用住宅房地，只要合计出售总面积未超限，财政部规定，全部出售的土地均可申请按自用住宅土地优惠增值税率10%课税，不受一处的限制。
       财政部指出，同一土地所有权人，持有多处自用住宅用地，并且决定同时出售时，如其合计出售面积不超过都市土地三公亩（90.75坪）或非都市土地七公亩（211.75坪）部分，可以视为是同笔一次出售，所有权人依法可以向税捐机关提出适用一人一生一次的自用住宅土地优惠税率，课征土地增值税的申请。

       至于所称「同时出售」，财政部规定，除多笔自用房地的订定契约日应相同外，所有权人必须要在同一天申报移转现值，才可以视为是一次出售。财政部特别提醒纳税人注意申报时效，以免丧失按自用住宅用地税率课征土地增值税的权益。

       一次出售多筆自用住宅房地，只要合計出售總面積未超限，財政部規定，全部出售的土地均可申請按自用住宅土地優惠增值稅率10%課稅，不受一處的限制。
       財政部指出，同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地，並且決定同時出售時，如其合計出售面積不超過都市土地三公畝（90.75坪）或非都市土地七公畝（211.75坪）部分，可以視為是同筆一次出售，所有權人依法可以向稅捐機關提出適用一人一生一次的自用住宅土地優惠稅率，課徵土地增值稅的申請。

       至於所稱「同時出售」，財政部規定，除多筆自用房地的訂定契約日應相同外，所有權人必須要在同一天申報移轉現值，才可以視為是一次出售。財政部特別提醒納稅人注意申報時效，以免喪失按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅的權益。

朝野达共识放宽研发投抵、员工股份奖励500万元内缓课五年

立法院朝野协商昨（7）日就产业创新条例修正案达成共识，希望在本会期三读通过，将放宽公司及个人研发投资抵减，和员工股份奖励额度500万元内缓课税五年等，但「景气救生圈条款」和「限制型股票按既得日净值课税」则不纳入。

立法院昨日就产创条例、中小企业发展条例修正案进行朝野协商，但仅就产创条例修正案达成共识，除土地相关规范需择期协商外，各党团对于其他条文没有表示意见。

国民党立委李贵敏表示，财政部对于造成「税损」的条文表达强烈抗议，双方也已达成妥协，增订研发投资抵减和缓征课税条文。立法院长王金平希望近期能全部重新检视一次，盼在本会期通过。

依照修正案规定，为鼓励企业留住人才，凡企业透过员工分红入股、员工现金增资认股、库藏股、认股权证和限制员工权利新股等五大奖酬工具奖励员工，总额在500万元内可缓课税五年。

另外，为鼓励企业扩大研发资金规模，未来公司研发投资抵税有二择一的选择：公司可选择在研发投资金额15%限度内，抵减当年度营所税，或在研发投资金额10%限度内，自当年度起三年内抵减营所税。公司选择后不得变更。

        惡意逃漏誘因降低 財部將修正參考表 由現行按漏稅額加處一倍罰鍰減為0.2倍

        夫妻分開報稅，漏稅處罰變輕了。財政部鑑於現行稅捐機關對於夫妻所得資料掌握並無困難，加上夫妻所得已允許可以全部分開計稅（但仍應合併申報），夫妻藉由分開報稅惡意逃漏稅捐的誘因下降，漏稅處罰亦應一併調減，由現行按漏稅額加處一倍罰鍰，減為0.2倍。

        配合今（2015）年1月21日總統修正公布所得稅法第15條條文，財政部將修正「稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表」，決定大幅調降所得稅法、所得基本稅額條例就夫妻所得分開申報逃漏所得稅、所得基本稅額的裁罰倍數。

       朝野达共识放宽研发投抵、员工股份奖励500万元内缓课五年

       立法院朝野协商昨（7）日就产业创新条例修正案达成共识，希望在本会期三读通过，将放宽公司及个人研发投资抵减，和员工股份奖励额度500万元内缓课税五年等，但「景气救生圈条款」和「限制型股票按既得日净值课税」则不纳入。

       立法院昨日就产创条例、中小企业发展条例修正案进行朝野协商，但仅就产创条例修正案达成共识，除土地相关规范需择期协商外，各党团对于其他条文没有表示意见。

       朝野達共識 放寬研發投抵、員工股份獎勵500萬元內緩課五年

       立法院朝野協商昨（7）日就產業創新條例修正案達成共識，希望在本會期三讀通過，將放寬公司及個人研發投資抵減，和員工股份獎勵額度500萬元內緩課稅五年等，但「景氣救生圈條款」和「限制型股票按既得日淨值課稅」則不納入。

       立法院昨日就產創條例、中小企業發展條例修正案進行朝野協商，但僅就產創條例修正案達成共識，除土地相關規範需擇期協商外，各黨團對於其他條文沒有表示意見。

        买到海砂屋或辐射屋等瑕疵房产，退屋不成，二年内再转手出售，财部决定从宽处理，有条件免征特种货物及劳务税（奢侈税）。财政部表示，凡经调解不成转而出售的瑕疵房产，再出售时价格相当且不高于原始购入价格者，所有权人持有未逾二年出售，视同非炒房行为，可准予免征奢侈税。

       新释令规定，所有权人购入房地后，才获知房屋的氯离子或辐射含量逾国家检测标准值（即俗称海砂屋或辐射屋），经法院诉讼、和解或调解委员会调解解除契约却未成立，日后如以相当于其购入成本出售手上握有的瑕疵房地，可以免课征特种货物及劳务税。

      财政部规定，出售持有不超过二年的不动产，已纳特种货物及劳务税（奢侈税）可做为申报财交所得的减除项目，但可扣除范围不包括因未申报或短漏报奢侈税遭处罚课征的罚锾。
      财政部表示，个人出售房地所缴纳的奢侈税，其性质系属因移转该项资产而支付的费用，在计算年度财产交易损益时，准予自房地买卖总价的差额中减除，但是，因违章遭加征的奢侈税罚锾，不得列为减除项目。

       财政部举例，甲在2012年1月以总价1,000万元购买A房地，且登记在乙名下。未及一年，甲以1,300万元立约销售给丙。这项借名交易经国税局查获，因甲利用乙名义出售A房地，涉嫌逃漏奢侈税，依法要核处甲出售A房地的奢侈税195万元，另外再就本税加处2.5倍罚锾487.5万元。

       買到海砂屋或輻射屋等瑕疵房產，退屋不成，二年內再轉手出售，財部決定從寬處理，有條件免徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅）。財政部表示，凡經調解不成轉而出售的瑕疵房產，再出售時價格相當且不高於原始購入價格者，所有權人持有未逾二年出售，視同非炒房行為，可准予免徵奢侈稅。

       新釋令規定，所有權人購入房地後，才獲知房屋的氯離子或輻射含量逾國家檢測標準值（即俗稱海砂屋或輻射屋），經法院訴訟、和解或調解委員會調解解除契約卻未成立，日後如以相當於其購入成本出售手上握有的瑕疵房地，可以免課徵特種貨物及勞務稅。