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房地合一稅制新上路，近幾年如有出售房屋的民眾，今年報稅得特別注意房屋取得時點，按照持有期間的長短，可能適用舊制併入綜所稅申報，或適用新制房地合一！
所得稅法104年6月5日通過「房地合一」課稅條文修正，今年1月1日起開始實施，但並非房地合一實施後，舊制就不再適用，而是改為「新舊制並行」。民眾若105年出售不動產，仍可能因取得不動產的時點，以及持有期間長於兩年，而適用舊制。
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房地合一新制今年上路，各区国税局也已启动选案查核作业。北区国税局局长李庆华指出，锁定自用住宅、重购自住房地退税和有房地交易损失三大类型案件，「每案必查」。
在房地合一新制下，民众出售自用住宅的获利若低于400万元，可全数免税；超过400万元的获利则按税率10%分离课税。但民众必须持有并居住在该房屋连续满六年，交易前六年内未将房屋做出租或营业使用、未曾享有自用住宅的租税优惠，才符合自用住宅定义。
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房地合一新制今年上路，各區國稅局也已啟動選案查核作業。北區國稅局局長李慶華指出，鎖定自用住宅、重購自住房地退稅和有房地交易損失三大類型案件，「每案必查」。
在房地合一新制下，民眾出售自用住宅的獲利若低於400萬元，可全數免稅；超過400萬元的獲利則按稅率10%分離課稅。但民眾必須持有並居住在該房屋連續滿六年，交易前六年內未將房屋做出租或營業使用、未曾享有自用住宅的租稅優惠，才符合自用住宅定義。
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财政部统计，综所税每年人身保险列举扣除额的金额约为800多亿元。财政部表示，若民众利用保险费规划节税，须注意被保险与要保人须在同一申报户内，若是其他非直系亲属或地震险、火险等产险的保费支出，则不可列报扣除。
102年单一年度缴综合所得税约有600万户，其中列扣人身保险约816亿元，全民健保则有492亿元。财政部官员表示，由于人身保险扣除额度2.4万元，因此包括国人出国购买的旅平险也适用，金额较高。至于全民健保部分，由于没有金额的限制，因此金额也接近500亿元。
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財政部統計，綜所稅每年人身保險列舉扣除額的金額約為800多億元。財政部表示，若民眾利用保險費規劃節稅，須注意被保險與要保人須在同一申報戶內，若是其他非直系親屬或地震險、火險等產險的保費支出，則不可列報扣除。
102年單一年度繳綜合所得稅約有600萬戶，其中列扣人身保險約816億元，全民健保則有492億元。財政部官員表示，由於人身保險扣除額度2.4萬元，因此包括國人出國購買的旅平險也適用，金額較高。至於全民健保部分，由於沒有金額的限制，因此金額也接近500億元。
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攸關房屋稅稅基的「房屋標準單價」出現調漲風潮，財政部表示，今年有12個縣市的房屋標準單價將檢討調整、明年房屋稅適用。據了解，多個縣市都將是30年來首度調整，為反映合理造價，漲幅將以「倍」來計算。
依房屋稅條例規定，房屋標準單價每三年調整一次，地方政府必須在6月底前拍定。一旦調高，房屋稅也會跟著增加。新屋完工日期在今年7月1日以後的房屋，適用新的房屋標準單價，欲買房者得多留意。
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有相当多的年轻人是以贷款购置自用住宅的方式找壳，每年负担了不少的利息支出，在申报综合所得税时，可采用列举扣除额节税，但每一申报户限额在30万元以内，同时，也需要注意四项规定。
财政部表示，购屋借款利息的可扣除额度，是以支付自用住宅购屋借款利息，减去申报的储蓄投资特别扣除额后，每一申报户得于30万元限额内申报扣除。
但须符合四项规定，包括每一申报户只能申报一屋，并不是按人头计算，且房屋必须是属于纳税义务人、配偶或受扶养亲属所有，所有权人须为同一申报户。
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有相當多的年輕人是以貸款購置自用住宅的方式找殼，每年負擔了不少的利息支出，在申報綜合所得稅時，可採用列舉扣除額節稅，但每一申報戶限額在30萬元以內，同時，也需要注意四項規定。
財政部表示，購屋借款利息的可扣除額度，是以支付自用住宅購屋借款利息，減去申報的儲蓄投資特別扣除額後，每一申報戶得於30萬元限額內申報扣除。
但須符合四項規定，包括每一申報戶只能申報一屋，並不是按人頭計算，且房屋必須是屬於納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有，所有權人須為同一申報戶。
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财政部修正发布「会计师代理所得税事务办法」，税务代理人执业区域不受登记证书所载登录地区限制，原已核发之税务代理人登记证书仍得继续延用，无须申请换发。
会计师法第8条修正于4月20日公布，取消会计师执业区域限制，相关办法配合修正放宽。重点如下：
一、会计师至少应加入一省（市）会计师公会后，始得申请登记为税务代理人于全国受托代理所得税事务；已申请登记为税务代理人者，其执业区域不以原登录之省（市）区域为限。为利实务执行，并予修正会计师申请登记为税务代理人时，应检附之签名及印鉴卡份数为一式六份。
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財政部修正發布「會計師代理所得稅事務辦法」，稅務代理人執業區域不受登記證書所載登錄地區限制，原已核發之稅務代理人登記證書仍得繼續延用，無須申請換發。
會計師法第8條修正於4月20日公布，取消會計師執業區域限制，相關辦法配合修正放寬。重點如下：
